「移民」正悄然改變各國人口結構

因全球人口的自然流動，已悄然改變各國家的人口結構，讓世界走向地球村時代。

根據加拿大政府最新人口統計顯示，該國移民人口比例上升至21.9%，達到85年來的最高比率，預計2036年將接近30%，而且有超過半數人口就來自於亞洲。加拿大國際教育局（CBIE）今年的調查發現，70%的留學生表示，他們打算畢業後在加拿大找工作，而有60%的國際留學生，希望未來申請移民加拿大。

而據我國內政部統計，近十餘年來臺灣移民海外人數每年約有3萬餘人，而教育部數據顯示，107年度我國留學生在世界主要國家的人數有66,514人，比106年度的63,270人及105年度的58,061人多出近萬人，有逐年增加的趨勢。 佈局全球觀念日益形成的同時，國人近幾年來投資海外房地產金額則有持續成長的趨勢，由2011年每年100～150億台幣的投資額到2014年的600億，2015年起總金額則已突破千億元台幣。無論是搶攻金字塔頂端或是看準未來增值與發展潛力，海外地產已吸引國人投資的目光，至今國外置產累計已超過六千戶以上。

留學是常態，移民成趨勢，海外置產為新選項，走向世界其實很簡單

無論您是要提供下一代接受國際化菁英教育的父母！有志選擇出國留學與未來世界接軌的熱血青年！有意佈局海外，投資置產，想擁有國外居留權的人士！在您想佈局全球、走向世界的同時，建議您務必要提早為留學、移民及海外投資規劃準備，多蒐集資訊並尋求正確管道及合法公司的協助。

移民
是國力的延伸，人生舞台的拓展

「移民」在中國歷史演進中，一直都存在著，只因朝代不同、環境不同、目的不同，人民因避戰亂而遷徙他鄉，或因貧疾而出走南洋，都有其不同的歷史背景和意義。政府遷台初期，由於政治環境的現實，對移民的管制較嚴，甚至當時認為移出者有「背祖忘宗，腐蝕國本」之嫌；隨著台灣經濟起飛，與國外接觸頻繁，漸漸地體認到，移民者所形成的華僑，對祖國的貢獻匪淺，而體認到，移民其實是國力的延伸。
隨著時空的轉換，資訊、科技與交通發達，縮短了國際間的距離，地球村意識日益形成，國內移民更多元化了。
無論您移民目的是為選擇更合適的居住環境，給子女更好的教育機會，或尋求更寛廣的發展、更佳的伸展舞台，都請您務必做最好的準備與最壞的打算。首先，建議您要先確定移民的目標和國家，選擇合法、守法的移民業務機構為您諮詢與規劃，同時簽訂明確的服務契約。千萬不要聽信誇大不實的廣告，也不要或迷信有捷徑或特殊管道。
移民雖不是終身大事，但卻是關乎子孫萬代的事，所以一定要審慎思量與規劃。

留學 
是豐富國際視野
與世界接軌的最佳途徑

「讀萬卷書，行萬里路」，學習若只有停留在書本上，即便吸收再多的知識也許仍會深感不足，如果能有機會到國外唸書，增進語文能力，由生活中去接觸不同的風俗民情，結交來自世界各國家的朋友，將是最直接的體驗式學習，也是拓展國際視野，與世界接軌的最佳途徑。
您不必擔心在眾多國家及學校裡，如何找到適合自己的學校，事實上，透過網路可以搜尋到非常多的留學資訊或申請學校，或可經由合法留學公司協助代辦。合法留學代辦公司建議應尋找經濟部立案且營業項目有「留、遊學服務業」的業者，並應簽訂海外留遊學定型化契約。民眾也應多方比較，不要輕信廣告，並對業者所提供之課程服務內容詳細閱讀，以瞭解各優惠方案之實際內容及潛在風險。
圓留學夢，對現代人而言似非難事，但經濟因素，卻也是最需要考量的實質原因，您也許不知道，先移民後留學，經費其實是較為節省的哦！以加拿大為例，一個家庭中若有兩個小孩以上從中學唸到碩士，有移民身份和國際學生的學費將會有至少五百萬元台幣以上的差距；其他如健保免費及幼兒津貼補助更可當作日常生活費，小孩畢業後多一本護照則便利許多，在移民國的工作經驗也能為日後就業履歷加分，通行各國亦將更具競爭力。因此，將省下的學費用來辦理移民，亦不失為是個一舉數得的做法。

投資海外置產
是退休規劃、財富傳承的明智選擇
「投資海外置產」已逐漸成為國人近幾年來的新標的。例如前幾年日幣貶值致使日本房價相對低價，多數投資者趁此良機進場佈局，而投資馬來西亞者就是看準將在未來幾年內躍升為已開發國家；美國、加拿大的房市也在快速回溫中，正積極搶攻金字塔頂端客戶。而近幾年來，政府為平抑房價，一波波的打房動作，讓原本想投入國內房地產市場的資金反而轉往投資國外地產，投資區域也擴展到紐、澳及歐洲等地。

根據統計，國人對海外房地產的投資總額由2011年每年100～150億臺幣到2014年的600億，而2015年起總金額則已突破千億元臺幣。
雖然投資海外房地產有可能賺到價差利潤、租金報酬或匯差，但投資的目的是要能達到真正「安全」與「安心」的「實質獲利」。因此，提醒投資者特別注意：應選擇合法的國際地產仲介公司協助您，最好是台灣本地及投資國當地都有服務窗口的公司。而每個投資地區皆具有截然不同的市場結構，物件種類更是多樣化，投資前，必須審慎評估投資標的未來的發展性、轉手機會、投資報酬率、投資風險…等細節，並應依投資者本身不同財力及投資需求，挑選最符合個人投資屬性的物件，
以免發生損失。